NEUVILLE AUX BOIS

Achat Attray 45170

Achat Attray 45170

Maison familiale 145 m² avec sous-sol total sur terrain de 1 134 m² – Attray (45170)

Maison familiale 145 m² avec sous-sol total sur terrain de 1 134 m² – Attray (45170)

Maison familiale 145 m² avec sous-sol total sur terrain de 1 134 m² – Attray (45170)

Maison familiale 145 m² avec sous-sol total sur terrain de 1 134 m² – Attray (45170)

+13

Maison familiale 145 m² avec sous-sol total sur terrain de 1 134 m² – Attray (45170)

Attray 45170

209 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

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Réf : 3184

Située dans un environnement calme de la commune d'Attray, cette maison construite en 2003 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 145 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un s... Voir plus

145.76 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

0 sdb

1 sde

Maison familiale 145 m² avec sous-sol total sur terrain de 1 134 m² – Attray (45170)

Descriptif

Réf : 3184

Située dans un environnement calme de la commune d'Attray, cette maison construite en 2003 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 145 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un s... Voir plus

145.76 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

0 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

198 kWh\/m2 par an

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Electrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

2003

Salle(s) de bains

0

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Surface terrain

1134 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 198 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2290€ et 3170€ au 01/01/2022

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Le quartier

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Maison 7 pièces 107.8 m² 12

NEUVILLE-AUX-BOIS 45170

À vendre à Neuville-aux-Bois, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Avec ses 4 chambres spacieuses, et son bureau, la maison dispose d'un vaste espace de vie avec une cheminée à insert avec un répartiteur de chaleur, une cuisine aménagée, une salle de bains et wc séparé.
Le sous sol total offre de belles possibilités de rangements, et un espace garage.

Vous apprécierez la proximité des commodités : le Super U est à seulement 2 minutes en voiture, et le Parc de la Gilière à 8 minutes à pied. Les enfants pourront se rendre à l'école maternelle Karla Gerard en 5 minutes à pied, ou à l'école primaire Saint-Joseph en 8 minutes.

Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Stade Pichardière est à 4 minutes à pied, desservi par les lignes 20A et 20B.

Profitez également de la nature avec la forêt à quelques minutes en voiture. Deux restaurants, boulangeries et bureaux de poste se trouvent à proximité, rendant cette maison parfaite pour votre confort quotidien.

Maison 5 pièces 129 m² 18

NEUVILLE-AUX-BOIS 45170

Maison de ville de caractère – 129 m² – Cœur de Neuville-aux-Bois

Idéalement située en plein centre de Neuville-aux-Bois, cette charmante maison de ville de 129 m² allie cachet de l’ancien et confort de vie, sur trois niveaux.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, parfaite pour partager des moments conviviaux. Elle se prolonge par une cuisine indépendante aménagée, fonctionnelle et agréable au quotidien. Ce niveau comprend également un WC, un grand cellier ainsi qu’une cave , idéale pour le stockage.

À l’étage, accessible par un magnifique escalier d’époque, véritable élément de caractère, vous découvrirez un palier desservant trois belles chambres, dont une avec sa salle d’eau privative. Un dégagement mène à une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC, offrant tout le confort nécessaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un PATIO ouvert permettant de profiter de l'extérieur, un véritable atout en centre-ville, idéale pour vos moments de détente en toute intimité.
Un garage et un grenier au dernier niveau

Aucun gros travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions.
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur.

À visiter sans tarder !

Logement à consommation énergétique excessive

Maison 6 pièces 112 m² 14

CHILLEURS-AUX-BOIS 45170

À vendre : Charmante maison de PLAIN PIED à Chilleurs-aux-Bois, idéale pour tous les profils.

Située à seulement 5 minutes à pied, des écoles maternelles et primaires, et des arrêts de bus La Rouche et Place de Romand, pour les lignes 20A et 20B. Pour vos courses, un Super U est accessible en 6 minutes en voiture. Vous trouverez également au sien de la communes, une boulangerie, une pharmacie, une opticienne, des restaurants, et un bureau de poste.

Elle dispose d'une grande entrée avec un espace bureau spacieux, une pièce de vie de 56 m² avec la cuisine ouverte, un dégagement desservant trois chambres de 10,2 à 13,1 m², une salle de bains et un wc. Un espace buanderie accessible par la maison, permet d'accéder également à la cave, à l'atelier et au garage double.
Le terrain de 1935 m² est clos, sans vis à vis, une piscine hors sol est installée à l'abris des regards. Un espace de stationnement de multiples véhicules existe, avec un accès à la propriété avec un portail automatique.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est grand.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et pratique.
Contactez-nous pour plus d'informations.

Logement à consommation énergétique excessive

Maison 5 pièces 82 m² 16

NEUVILLE-AUX-BOIS 45170

À vendre sur la commune de Neuville aux Bois, cette charmante maison habitable de suite, très bien entretenue, dans un environnement calme et sans vis à vis;

Cette maison offre une belle cuisine aménagée et équipée, un beau séjour avec une cheminée donnant sur le jardin à l'arrière, une salle d'eau , un wc indépendant, et 3 chambres. La 3ème chambre est située à l'étage, ce dernier étant entièrement aménageable.
Le potentiel restant peut laisser entrevoir la création d'une salle d'eau, d'un wc et d'une grande chambre supplémentaire.

Les extérieurs sont entretenus, il existe un garage indépendant en plus du sous sol total, des cabanons au fond du jardin.

Les points forts de la maison sont les suivants:
- les huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE
- la chaudière fioul de 2020 avec une cuve enterrée
- le potentiel du grenier avec un accès cohérent en place avec un escalier
- l' état d'entretien de la maison

Profitez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités locales.
Pour vos déplacements, la ligne de bus locale facilite l'accès aux zones environnantes.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et pratique.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Logement à consommation énergétique excessive

Maison 5 pièces 106.31 m² 16

SAINT-LYé-LA-FORêT 45170

Dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 136 m², parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux.

La partie principale offre de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle et plusieurs espaces de rangement. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres confortables, et une salle d'eau, idéales pour accueillir toute la famille.

Un véritable atout de cette propriété réside dans son extension, qui apporte des espaces supplémentaires particulièrement appréciables : une chambre indépendante, un bureau indépendant, une lingerie/buanderie ainsi qu'un garage attenant.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un superbe terrain clos de 1 400 m², sans aucun vis-à-vis, garantissant calme, intimité et qualité de vie au quotidien.

Équipée de panneaux solaires, cette maison offre également un avantage économique et écologique non négligeable.

Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

À visiter sans tarder !

Maison 7 pièces 134 m² 15

NEUVILLE-AUX-BOIS 45170

À vendre à Neuville-aux-Bois, non loin des commodités, cette spacieuse maison sur sous sol total, qui offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 4 chambres confortables, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vous épanouir et deux pièces pouvant servir de bureau ou de dressing permettront d'avoir le rangement suffisant. Il existe 2 salle d'eau dont une avec wc pour contenter toute la famille.
L'espace de vie est confortable de presque 40 m², baigné de lumière, une cuisine indépendante pouvant être ouverte ainsi que l'entrée, pourrait permettre d'avoir une vaste pièce de 58 m².

La maison a toujours était entretenue, elle est saine, mais nécessite des mises à jour.
Le gros + de cette maison est la présence d'un énorme atelier garage de 137 m², IDEAL POUR UN ARTISAN POUR CREER SON DEPOT OU BUREAU. Il a un double portail permettant l'accès à de gros véhicules.
Le chauffage est centrale avec une chaudière à condensation gaz de ville d'une 10 aine d'année, que l'on peut coupler à une PAC si on le souhaite.
C'est une charmante maison aux possibilités très intéressante.

A venir découvrir sans tarder!

Maison 5 pièces 124 m² 10

NEUVILLE-AUX-BOIS 45170

A vendre proche centre ville et commodités, maison entièrement rénovée offrant 2 espaces de vie distinct.

Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et WC.

A l'étage : séjour avec cuisine us , 2 chambres, un bureau, salle d'eau, WC. véranda.

Le tout sur terrain de 366 m²

Contactez nous pour organiser une visite .

Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

Collaborateur Quentin GONCALVES

Votre conseiller

Quentin GONCALVES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé